Объявление администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики о необходимости срочного предоставления сведений и документов уполномоченными лицами садоводческих некоммерческих товариществ о регистрации и деятельности таких товариществ
Внимание! Уважаемые уполномоченные лица садоводческих некоммерческих товариществ!
Сообщаем, что в рамках послания Президента Российской Федерации к Федеральному Собранию 29.02.2024 озвучено поручение расширить программу социальной газификации и проложить сети до границ участков домов садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ), расположенных в границах газифицированных населенных пунктов.
16 апреля 2024 года председатель Правительства РФ подписал постановление № 484 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» – этот документ можно, по сути, назвать федеральным законом о газификации садоводческих некоммерческих товариществ.
Действующая программа социальной газификации, в которую теперь включили и СНТ, подразумевает бесплатное подведение газовых труб только к границам частных участков. Все дальнейшие работы по прокладке газа на участке и в доме, а также подключение к конечному газовому оборудованию (плита, котел) владелец должен оплачивать сам. Оборудование он также приобретает за свой счет.
Газификация до границ земельных участков заявителей в границах СНТ будет проходить без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагается СНТ, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа или по программе газификации в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такого населенного пункта.
Следовательно, речь не идет о бесплатном проведении газа в частный дом в СНТ – газовые сети будут бесплатно прокладываться только до границ участков. Возможность бесплатного или частично бесплатного подключения частного дома к газу по-прежнему существует только для льготных категорий населения, которым предоставляется компенсация расходов в форме государственной субсидии.
Бесплатная газификация распространяется не на все СНТ. Согласно новому закону, бесплатно провести газ до границ участка можно только в тех садоводческих товариществах:
- которые находятся в границах населенного пункта, где уже есть функционирующие газораспределительный сети;
- к которым в рамках программ газификации других объектов планируется прокладка газораспределительных сетей до территории садоводства.
То есть для СНТ сохранено главное ограничение, которое существует в действующей программе газификации: бесплатное подключение к газу возможно только там, где поблизости уже проходит газопровод или появится в ближайшее время. Расстояние от границ садоводства до газопровода в новом постановлении не определено, но в действующих нормативах – 200 метров.
Подать заявку может как юридическое лицо (СНТ), так и физическое лицо (собственник земельного участка).
К заявке прилагаются следующие документы:
– реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование и государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, дата ее внесения в реестр, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты (при наличии); для физических лиц - фамилия, имя, отчество (при наличии), серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты (при наличии);
– ситуационный план;
– копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя;
– доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя);
– копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, а также страховой номер индивидуального лицевого счета и идентификационный номер налогоплательщика;
– протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, содержащий решение о проведении до газификации.
Решение о газификации должно быть принято на общем собрании собственников участков на территории товарищества. Протокол собрания должен быть приложен к обязательному пакету документов, который подается вместе с заявкой.
Согласно закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», инженерные коммуникации на землях общего пользования в СНТ считаются общим имуществом владельцев участков на территории садоводства, независимо от их членства в товариществе. Поэтому обязательное право голоса в таких решениях предоставляется и тем владельцам участков, которые не вступили в СНТ.
Решения по вопросам, касающимся создания или реконструкции общего имущества СНТ, принимаются квалифицированным большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании. Собрание считается правомочным, если на нем присутствовало более 50% владельцев участков. Заочное голосование по таким вопросам не допускается.
В постановлении о газификации СНТ особо подчеркивается, что правление товарищества не вправе препятствовать его членам или садоводам – «индивидуалам» в подключении к газовым сетям.
Законодательство, регулирующее вопросы газификации:
1. Постановление Правительства РФ от 16.04.2024 № 484 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
2. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2000 г. № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации…» (с изменениями и дополнениями).
3. Федеральный закон от 29.07.2017№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Таким образом, с целью решения вопроса о дальнейшей газификации садоводческих некоммерческих товариществ, расположенных на территории городского округа Енакиево, а также проведения их инвентаризации, Вам необходимо явиться для регистрации в отдел земельных отношений администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики с правоустанавливающими документами садоводческих некоммерческих товариществ, в частности, предоставить вышеперечисленные документы, а также протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, содержащий решение о проведении газификации, в кратчайшие сроки.
Рабочие дни: Пн.-Чт. с 8:00 – 17:00 часов, перерыв с 12:00– 13:00 часов, Пт. с 8:00 - 16:30, перерыв – с 12:00 – 12:30 часов.
E-mail: zemotdelenakievo@mail.ru
Телефон: 2-65-37
Отдел земельных отношений администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики